Согласование объединения лоджии с кухней - есть конторы?

[Romshtex]

Есть отапливаемая(!) почему-то уже по проекту лоджия, отделённая от кухни стеной из газобетонных, вроде, блоков в новостройке МКД каркасно-монолитной. Есть ли проверенные конторы, которые могут согласовать объединение этой лоджии с кухней? Газа там нет. Этаж 4-й.

[~GZ]

Объединение лоджии с чем либо через суд.
Стандарная процедура.

[Romshtex]

Для начала проект бы сделать и просто попытаться подать доки на согласование.

[Sergio Safoni]

делай так просто
если не продавать, то на фиг

[axel]

а если продавать? уже что? проверяют?

[Адвокат]

Не проверяют

[Sergio Safoni]

грамотный риэлтор будут топить за переделку и снижать цену

[Адвокат]

Пусть топит

[Deg]

Не проверяют, если ипотеки нет у покупателя. Иначе проверяют "в полный рост"

[Адвокат]

Банки?

[MadM]

Не проверяют, если ипотеки нет у покупателя. Иначе проверяют "в полный рост"

у меня даже оценщик поленился выезжать. скинь говорит фотки я так оценю. если лень, сам конечно приеду, но через неделю

[Deg]

Ну повезло. А мне пришлось посуетиться...

[Lnu]

Примерно похожий случай пару месяцев назад. Пришел оценщик, а в квартире снесена вентиляционная шахта, которая тут же и заканчивается, т.е. вниз не идет, а по стене была вентколонна, которая создавала проблемы. Колонну если снести, то по сути ничего не изменится, т.к. дырка в потолке в любом случае осталась и использовалась по назначению, т.е. для вытяжки, а ниже нас вентилировать некого.
Во-первых, оценщик сфоткал всё, кроме этой стены. Мы думали - пронесло.
Но он, сцк, вернулся(!) и дофоткал.
Дальше дело за малым: сверить фотку и план, найти одно отличие.
Но продолжения никакого не последовало.
Версию, что он всё заметил и понял, что снос фейковой вентколонны по факту ни на что не влияет, я с негодованием отметаю.
Скорее всего, он ничего не заметил, или даже просто тупо ничего не делая поставил подпись.

[axel]

а какой план сверить? на кадастре обычно нет вентшахт если конечно они не размером в квадрат другой

[Lnu]

БТИшный план квартиры

[axel]

там есть венткороба? у меня не отмечен никакой короб да и размеры без стен, стены по 1 мм и только площади

[Lnu]

Есть. И стены капитальные на плане от межкомнатных отличаются визуально. Точнее, это план не квартиры, а целого этажа.

[Andruxa_N]

А кто купит неузаконенную перепланировку по рыночной стоимости?

[БурыйТина]

Адвфкат

[axel]

а рыночная стоимость это стоимость фиксированная?